Chia sẻ thông tin về việc chuyển nhà ở HQ.

Chia sẻ thông tin về việc chuyển nhà ở HQ.

------
Chắc chắn nhiều bạn du học sinh không biết đến 확정일자 để bảo vệ tiền cọc nhà của mình.
Sau đây là những điều mình biết về 확정일자:
1) Nó là cái gì?
Nó là con dấu vuông được đóng vào bản gốc hợp đồng thuê nhà của bạn.
2) Nó dùng để làm gì?
Tác dụng của nó là để bảo vệ quyền lợi người thuê nhà. Cụ thể hơn là bảo vệ tiền cọc nhà của bạn trong trường hợp chủ nhà bị siết nợ.
Ví dụ cho dễ hiểu. Thường chủ nhà hay phải đi vay để mua nhà rồi cho thuê, hoặc là gom tiền cọc của khách rồi đi đầu tư. Chẳng may thua lỗ bị ngân hàng siết nợ. Khi này, 확정일자 sẽ giúp bạn "xếp hàng" để được nhận lại số tiền cọc của mình từ số tài sản còn lại của chủ nhà trước khi bị ngân hàng tịch thu hết. Ngày tháng của con dấu đó sẽ kiểu như là số thứ tự xếp hàng đến lượt vậy đó. Ai có ngày tháng trước sẽ được chi trả trước. Vì có thể chủ nhà đó có nhiều nhà cho thuê, cầm tiền cọc của nhiều người cùng 1 lúc.
3) Lấy con dấu 확정일자 ở đâu? Có mất phí không?
- Lấy ở văn phòng phường 읍,면,동 주민센터.
- Mang chứng minh thư ng nước ngoài + hợp đồng
- Tiện thể khai báo đổi địa chỉ cư trú luôn.
- Không mất phí.
4) Nên làm khi nào?
Ngay khi bạn chuyển đến ở.
Không phải ngày ký hợp đồng nha.
Ví dụ ngày 25.2 bạn ký hợp đồng nhưng ngày 15.3 là ngày bắt đầu thời hạn hợp đồng và cũng là ngày chuyển đến ở trên thực tế.
Thì nên đi lấy dấu ngay ngày 15.3 này hoặc là ngay hôm sau. Càng sớm càng tốt.
Chúc các bạn tìm được căn phòng ưng ý và không gặp rủi ro về tiền cọc !
*Ảnh minh họa: lấy từ bác gg